YournameCom © 2007 • Privacy Policy • Terms of Use

Nyheter

 

 

• Headlines »

Nya torkskåp på Stinsgatan

 

• Headlines »

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Praesent vestibulum molestie lacus.

 

• Headlines »

 

 

 

 

Att bo i bostadsrätt

 

En bostadsrättsinnehavare har skyldighet att sköta och underhålla sin lägenhet. Underhållsansvaret för lägenheten innebär möjligheter att utrusta sin lägenhet efter eget tycke och smak och att man har rätt att göra förändringar. Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar måste man ha styrelsens tillstånd för att göra väsentliga förändringar. Föreningen har ansvar för fastigheten och bostadsrättsinnehavarna har ansvar för lägenheterna.

 

Som ägare av en bostadsrätt är du skyldig att hålla lägenheten i skick. Det betyder att du ska vidta de reparationer som behövs och svara för kostnaderna för åtgärderna.


Bortsett från målning svarar föreningen för underhåll av radiatorer och de anordningar från stamledningar för avlopp, värme, elektricitet, vatten och ventilation som föreningen försett lägenheten med. När det t.ex. gäller kranar i kök/badrum så ansvarar föreningen endast fram till lägenhetens avstängningskranar (”Ballofixer”). Allt därefter är lägenhetsinnehavarens ansvar.



 

 
Vissa principer rörande ansvar för inre och yttre underhåll

 

Åtgärd etc

Ansvar

 

Medlem

BRF

Balkong

 

 

Målning av balkonggolv samt insida från balkongfronter

x

 

Vädringsställning och beslag

x

 

Odlingslådor

x

 

Målning etc av utsida (Obs! färg.)

 

x

 

 

 

Lägenhetsdörrar

 

 

Dörrblad, ytterdörr: Låscylindrar, beslag  karm, foder

Anm: Utbyte av låscylinder är förbjudet av annan än Bostadsrättsföreningen (styrelsen).

Om extra säkerhet önskas får medlemmen låta låssmed montera ett sjutillhållarlås och bekosta detta.

 

x

Dörrblad, innerdörrar: Lås beslag, karm, foder

x

 

Låskistor och beslag för sjutillhållarlås

x

 

Ringklocka

 

x

Brevinkast

 

x

Namnskylt (upptryckning etc av nytt namn görs av föreningen gm ”byalaget”)

 

x

Tätningslister

x

 

 

 

 

Golv i lägenhet

 

 

Ytbehandling, ytbeläggning och byte

x

 

 

 

 

Innerväggar i lägenhet

 

 

Ytskikt, t ex tapeter, målning eller annan ytbeläggning

x

 

 

 

 

Innertak i lägenhet

 

 

Ytbeläggning och ytbehandling

x

 

 

 

 

Fönster och fönsterdörrar

 

 

Invändig målning av karmar och bågar samt mellan bågar

x

 

Yttre målning (Obs! färg)

 

x

Fönsterbågar

x

 

Fönsterglas

x

 

Handtag och beslag etc

x

 

Fönsterbänk

x

 

Persienner och markiser

x

 

Vädringsfilter

x

 

Tätningslister

x

 

 

 

 

VVS-artiklar

 

 

Tvättställ

x

 

Blandare, dusch, duschslang

x

 

Vattenlås, bottenventiler, packningar

x

 

WC-stol (porslin och sits)

x

 

WC-stol, anordning för vattentillförsel

 

x

Badkar/Duschkabin

x

 

Tvättmaskin

x

 

Torkskåp med inredning

x

 

Diskbänkbeslag

x

 

Ventilationsfilter (byte och rengöring av t ex filter i köksfläkt)

x

 

Ventilationsdon (från- och tilluftsventiler)

x

 

Kall- och varmvattenledningar inkl armatur (målning)

x

 

Kall- och varmvattenledningar  (övrigt)

 

x

Avloppsledningar med golvbrunn och sil inkl avloppsrensning (skötsel och normalt underhåll)

x

 

Avloppsledningar med golvbrunn och sil i golv (övrigt)

 

x

 

 

 

Köksutrustning

 

 

Diskmaskin (ev)

x

 

Kyl- och frysskåp

x

 

Spis

x

 

Köksfläkt (ventilationsdon ingående i husets ventilationssystem)

Ventilationsdon ingående i husets ventilationssystem

x

 

 

x

 

 

 

Förråd m m

 

 

Vindsförråd som tillhör lägenhet

x

 

Avskiljande nätvägg i vindsförråd

 

x

 

 

 

Övrigt

 

 

Inredningssnickerier (skåp, lådor m m)

x

 

Kryddställ etc

x

 

Badrumsskåp etc

x

 

Hatthylla

x

 

Glober till badrums- och toalettbelysning m m

x

 

Innerdörrar

x

 

Trösklar, socklar, foder och lister

x

 

Gardinstänger

x

 

Torkställning

x

 

Beslag

x

 

 

 

 

Elartiklar

 

 

Matning till huvudcentral i lägenhet.

Elledningar i lägenheten

Strömbrytare, eluttag

Armaturer

 

x

x

x

x

 

 

 

 

 

 

 

Kontaktuppgifter

 

Vänernsgatan 6

652 26 Karlstad

 

Tfn. 070 749 70 69

 

www.vanerforvaltning.se